Supermarket
Novinky
Dne 10.5.2012 Ing. Olga Mokošová
Na program jednání nejbližšího zastupitelstva je předložen radou města bod, ve kterém mají zastupitelé schválit, zda bude provedena změna územního plánu a tím zároveň mají vyslovit souhlas či nesouhlas s realizací supermarketu.
K objektivnímu rozhodování zastupitelů mohla přispět i anketa, která byla otištěna v listopadovém čísle Hlasu Bystřice, kde jednou z otázek byla i realizace supermarketu. Bohužel vedení města i přes naše urgence a návrhy na výpomoc při vyhodnocení ankety, do dnešního dne zřejmě záměrně uvedenou anketu nevyhodnotilo.
Bohužel ani zájem zastupitelů o neformální schůzku s investorem nebyl velký (jednání se zúčastnilo pouze 9 zastupitelů ze 17). Budeme tedy zvědavi, jakým způsobem zastupitelé rozhodnou....
Dne 9.5.2012 Ing. Olga Mokošová
Před několika dny se objevila petice proti supermarketu, která bohužel vychází z toho, že vedení města do dnešního dne problematiku výstavby supermarketu nediskutuje ani v místním Hlasu Bystřice ani na webových stránkách města.
Pokusím se tedy alespoň popsat platné dostupné informace, který vycházejí ze setkání investora se zastupiteli a nejsou žádným způsobem zkresleny postupnou interpretací...
Jak již bylo níže popsáno, investor již předložil velmi konkrétní podmínky, včetně situačního plánku umístění (zde)
Mělo by se jednat o supermarket TESCO s prodejní plochou 800 m2 a provozní dobou od 7 do 21 h. Prodejna by měla zaměstnat 26 lidí. Bude nabízet sortiment standardní v těchto supermarketech a to z 80 % potraviny a z 20 % průmyslové zboží.
Při schůzce s investorem byly projednávány možné podmínky vstupu supermarketu na území města. Město již dříve požadovalo, aby na přilehlém parkovišti mohli parkovat i občané bydlící v okolí, čemuž investor umístěním i velikostí vyhověl (navrženo je 70 parkovacích míst z toho 4 místa pro tělesně postižené občany). Pro obsluhu bylo požadováno, aby zásobování bylo prováděno z jižní strany (viz situační plánek), aby zatížení případným hlukem pro bydlící občany bylo co nejmenší.
Pro zásobování tohoto supermarketu bude vybudován samostatný sjezd za poslední bytovkou směrem ke trati, na který bude v budoucnu navazovat obslužná komunikace pro novou bytovou zástavbu, která by zde měla vzniknout.
Osobně jsem na jednání s investorem vznesla dotaz, jaká bude četnost kamiónové dopravy a kudy budou projíždět kamióny a že bych chtěla, aby v žádném případě neprojížděly středem města? Investor nás seznámil s tím, že předpokládají zásobování v rozsahu 5 dodávkových menších automobilů za den (nikoli kamion) a 5 x do týdne 1 těžký nákladní automobil za den. Na základě mého návrhu do podmínek výstavby zahrnou požadavek Města, že kamióny budou mít zákaz odbočení vlevo pří výjezdu od supermarketu a budou používat k zásobování výhradně sjezd a nájezd na E55 od silnice k Nesvačilům.
Investor dále přislíbil, že vybuduje nový chodník pro pěší napojený na ul. Nová v délce 125 m, dále prodlouží vodovodní řád z ulice Nová podél nového chodníku, prodlouží gravitační kanalizaci z ulice K Nesvačilům. Celková hodnota investic, která bude zafinancována investorem supermarketu a následně bezplatně převedena na Město Bystřice, činí částku okolo 4 mil. Kč. Mimo tuto částku ještě do rozpočtu města přibudou finance za prodej obecních pozemků, které město v této lokalitě vlastní a finanční částka 500.000,-- Kč, která bude použita na posílení stávající úpravny vody.
To jsou ve zkratce informace k realitě... Není pravdou, že kamióny budou jezdit v okolí mateřské školy. Osobně si i nemyslím, že klesne hodnota bytů v okolí supermarketu, v případě Bystřice si myslím spíše naopak... ale toto hodnocení přísluší spíše realitnímu makléři, který dokáže fundovaně toto posoudit.
Dne 12.4.2012 Ing. Olga Mokošová
Na únorovém jednání zastupitelstva byl z naší strany vznesen na starostu města dotaz, jak je daleko výstavba supermarketu TESCO? Bylo nám sděleno, že ani po 3 letém jednání není nic domluveno. Pro Vás, kteří se pohybujete v obchodních jednáních, Vám stejně jako nám připadlo divné, že po takové době, není ani nástin...
Bohužel se tato informace nezakládala na pravdě, protože byl již připraven projekt i umístění a pouze se řešilo jeho připojení na infrastrukturu města (viz článek níže) a finanční příspěvek investora do rozpočtu města. Tato jednání proběhla ještě v době, kdy jsem jako místostarostka jim mohla být přítomna.
Nejsme tedy ani překvapeni, že je po pouhém měsíci od informace na zastupitelstu svoláno neformální setkání zastupitelů s projektantem a investorem, kde bez účasti veřejnosti bude projednáno, zda budeme mít v Bystřici supermarket.
Možná záměrně je i zdržováno vyhodnocení podzimní ankety, kde jednou z otázek bylo, zda si občané přejí supermarket. Zřejmě proto, aby zastupitelé jejími výsledky nemohli být ovlivněni při svém rozhodování......
Budeme mít v Bystřici supermarket?
Po dlouhé době jednání není tajemstvím, že v Bystřici se připravuje realizace supermarketu TESCO o velikosti 800 m2 v lokalitě Bystřice západ. Ale bližší informace, jaké investice má investor přinést Městu, nejsou. Zřejmě záměrně vedení města zamlčuje informace....Možná proto, že se plánuje na stejných pozemcích pro někoho jiného výstavba rodinných domů, či je ve hře změna umístění supermarketu?
Je tedy na místě zveřejnit, co to bude Bystřici stát..... V prvopočátku je třeba upozornit na to, že Bystřice je v současné době na hraně se svými zdroji pitné vody a to nejen z důvodu současné techologie úpravny vody ale i stále se snižující vydatností vodních zdrojů. Se vstupem supermarketu je třeba provést takovou změnu techologie úpravy vody, aby ze stávajících dostačujících 5 l za vteřinu se zvýšila na 7.5 l za vteřinu, které požadují požárně bezpečnostní předpisy supermarketu. Zdánlivě banalita, ale reálně investice vyšší o cca 1,5 mil. Kč. Mimo jiné máme v prostorách bývalého Interieru atmosférickou tlakovou stanici, která toto navýšení při stávající technologii neumožňuje, tudíž máme před sebou další investici, kterou ještě nikdo nedokázal reálně vyčíslit!!! V této lokalitě je vysoká hladina spodní vody, ale investor plánuje svod dešťové vody vsakem, nikoli do nové dešťové kanalizace, kterou sliboval již před 2 lety..... A tak by bylo možné pokračovat...
O probíhajícím dění Vás budeme dále informovat...